编者按：买房找中介，是很多人都会选择的购房渠道，因为可以把琐碎的工作交给中介公司，自己就能轻松不少。但是您可得注意了，也别完全跟着中介的节奏走。哈尔滨的一位居民托中介买房的时候，就被收费的事给弄糊涂了。

　　买房找中介需要擦亮双眼

　　前一阵，哈尔滨市民熊明月通过哈尔滨大盛房地产经纪咨询有限服务公司顾乡店看了一套二手房，总价63万，因为手头没多少积蓄，房子首付成了问题。不过，中介公司给他想了办法，要办一个低首付八万，银行会收取一些高评钱。

　　熊明月说八万的首付自己能承担得起，中介没说后期需要收取多少费用，当时还挺满意。于是，12月4日就和中介公司签了合同。等到12月8日，熊明月到中介公司交定金的时候，发现除了两万定金和一万一千五的服务费外，还需要再交一万六千五百块钱，收到的票据上写的是：协调费。

　　哈尔滨大盛房地产经纪咨询有限服务公司顾乡店工作人员：

　　服务费加贷款代办，一万一千五，一万六千五是高评高贷。

　　中介前后说法不一究竟是何原因

　　熊明月上网查询，发现所谓的高评高贷，就是以低首付买房，获取更多的贷款，熊明月担心这样贷款会有问题，而且在购房合同上，也没有标注这项费用。为了弄明白这一万六千五百块钱到底是啥钱，熊明月找到哈尔滨市大盛房地产经纪咨询有限服务公司总部，在一个经理那里，他得到了完全不一样的回答。

　　这位经理说，票据上写着协调费，就是协调费，没有什么高评高贷，但他并没有解释什么是协调费，中介在其中又协调了什么。不过，这名经理补充说，作为协调费的一万六千五，也可以算作熊明月房子首付的一部分。熊明月说，当初买房找中介公司，图的就是省心，现在，熊明月不想继续再买了，他打算通过法律程序，追回自己的损失。

　　律师：中介属于违规收费

　　律师认为，中介公司跟熊明月收取的所谓协调费，在购房合同中并没有约定，也没有相关的法规支持，所以属于违约收费。而那名经理说的，协调费可以算作熊明月首付款的一部分这种说法，更是中介公司的一厢情愿。

　　黑龙江孟繁旭律师事务所律师孙鹏：

　　首先这种说法就跟票据当中反映的实际情况是不符的，中介这种改口的说法，所以他说用这个费用顶什么，这只是他一厢情愿，或者一种说辞。除非购房者同意，否则他这个收取的费用就是不合法的。

　　不管是高评高贷费，还是协调费，又或者是房子首付的一部分，都不在合同的约定之中。很多人买房会选择中介公司，而中介公司为了促成交易，一般会想尽各种办法，给客户提供便利。但是个别中介的小算盘打得也是噼里啪啦，明里暗里各种费用，让购房者雾里看花，不明不白。

　　小编提醒大家在买房的时候，

　　选择中介公司要多多注意，

　　提前做好功课，

　　把“小心”长挂心中。